Vente maison 599 000 €

171 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Choisy-au-Bac (60750)

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3 503 €/m²
Terrasse
3 Parkings

AVENIR PIERRE ET PATRIMOINE

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Description

Dans un village recherché, avec commerces, écoles, médecins, coup de coeur pour cette maison de charme. Véritable havre de paix elle se compose d'une entrée rangements, cuisine équipée avec espace repas, un salon chaleureux et lumineux tourné vers le jardin, vivable de plain-pied avec sa chambre aménagée de placards, et salle d'eau au RDC, wc , au 1er étage trois chambres , salle de bains, wc. Une véritable cave voûtée idéal pour le vin. Extérieurement laissons nous transporter dans un univers verdoyant arboré et fleuri, une jolie tonnelle et deux terrasses idéales pour se ressourcer à différentes heures de la journée. Prestations de qualité, chauffage gaz de ville. DPE D Vous n'aurez plus qu'à vous installer et profiter!!! (3.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/07/2025 - maj le 12/09/2025 - Réf. agence : 294 - Réf Superimmo : ANVXZ3S2R

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 3 503 € / m²
Taxe foncière : 1 597 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,28% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

171 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 912 m²	3 Parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 721 € / an

Maximum : 3 781 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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