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Vente maison 285 000 €
171 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Besse-et-Saint-Anastaise (63610)
171 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Besse-et-Saint-Anastaise (63610)
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- 1 667 €/m²
- Meublée
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Une élégante maison bourgeoise à rénover
Imaginez-vous dans une demeure au charme intemporel, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque coin recèle un potentiel infinie. Cette magnifique maison bourgeoise, construite en 1889, vous offre une opportunité unique de créer un foyer à votre image, tout en préservant l'authenticité de son passé.
Avec une surface habitable de 171 m², cette maison de caractère s'étend sur deux niveaux, offrant un espace de vie généreux et lumineux. Les huit pièces, dont quatre chambres spacieuses, vous permettent de concevoir des espaces de vie personnalisés, adaptés à vos besoins et à vos envies.
La maison est partiellement meublée, ce qui vous laisse la liberté de personnaliser chaque pièce selon votre goût. La cuisine attend vos idées pour devenir le coeur de votre maison.
Le jardin de 600 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les journées ensoleillées et les soirées estivales. Profitez d'un espace extérieur paisible, parfait pour les barbecues entre amis ou les moments de détente en famille. La vue sur la campagne environnante ajoute une touche de sérénité et de beauté.
Cette maison, libre de toute occupation, est prête à accueillir vos projets de rénovation, pour une grande famille ou des chambres d'hôtes... L'état intérieur à rénover vous offre la possibilité de créer un intérieur à votre image, tout en préservant le charme d'antan.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison bourgeoise au charme authentique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de cette propriété.
Pour votre confort quotidien, sachez que plusieurs commodités sont à proximité. En seulement 5 minutes en voiture, vous aurez accès à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale.
Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7358.00 € et 9957.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immoby Sagat : Directeur d'agence - Cyril MOISSET
Carte T CPI63022024000000026
RCP 120 137 405
Publiée le 29/05/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : VM318-IMMOBYSAGAT - Réf Superimmo : ANVXYOE8K
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| Prix de vente : 285 000 € | Prix au m² : 1 667 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,56% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 171 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 600 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée |
| 1 Garage | Cave |
| Année de construction : 1889 | Chauffage individuel au fuel |
| Cuisine séparée, équipée | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  55 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
7 358 € / an
Maximum :
9 957 € / an
Diagnostics réalisés le 15/07/2024.
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