Vente maison 425 000 €

171 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bagard (30140)

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2 485 €/m²

L'agence immobilière des Cevennes

39 avis

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Description

Située à Bagard, cette charmante maison élevée sur un étage vous séduira par ses nombreux atouts.
Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine équipée, créant un espace convivial et chaleureux. Trois chambres, un bureau avec mezzanine, une salle d'eau et des toilettes séparées.
À l'étage : Une belle suite parentale offrant un espace de repos indépendant et intime.
Un jardin de 1 300 m2 entièrement clos et arboré. Vous pourrez également profiter d'une terrasse ombragée parfaite pour vos repas en extérieur et une piscine pour vos moments de détente en famille ou entre amis, ainsi qu'un petit mazet aménagé en studio, parfait pour recevoir vos proches.
Une maison pleine de charme et de potentiel, alliant confort et convivialité.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Contactez nous au 06.78.79.93.91 ou 04.66.52.32.63

Publiée le 28/05/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 100A - Réf Superimmo : ANVXYNHC3

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Caractérisques

Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 2 485 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

171 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 300 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1948	Séjour de 60 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 000 € / an

Maximum : 4 140 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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Historique des prix

26 août 2025

Baisse de 2,5%

425 000 €

28 mai 2025

436 000 €

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Siren : 332626860 - N° de carte professionnelle : CPI 3001 2018 000 028 225

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