Vente maison 517 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Villeneuve-lès-Avignon (30400)

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3 041 €/m²
1 Garage
Chauffage électrique
Piscine

Sandrine DELOS - iad

18 avis

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Description

iad France - Sandrine Delos vous propose: Villeneuve-lès-Avignon – Villa Années 30 rénovée avec piscine, à 10 min de la gare TGV !
Idéalement située, à seulement quelques minutes d’Avignon intra-muros et à 10 minutes de la gare TGV, cette villa des années 30, entièrement rénovée, conjugue cachet de l’ancien et confort moderne.
170 m² habitables, entièrement repensés :
Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte contemporaine
4 chambres à l’étage dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau
Bureau en rez-de-chaussée, parfait pour le télétravail
Salle de bain indépendante, second WC
Dernier étage aménageable : 5e chambre, salle de jeux, espace détente…
Rénovation récente et de qualité :
Toiture refaite (garantie décennale)
Électricité et plomberie neuves
Chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d’eau
Double vitrage, isolation optimisée
Extérieur sans contrainte :
Jardin facile d’entretien
Piscine 8x4 m exposée plein sud
Sous-sol avec garage et nombreux rangements
Un bien rare sur le secteur, prêt à vivre, avec tout le charme de l’ancien et la praticité du moderne.

Publiée le 26/05/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 1773330 - Réf Superimmo : ANVXYN5V5

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Caractérisques

Prix de vente : 517 000 €	Prix au m² : 3 041 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 514 m²	Piscine
1 Garage	Année de construction : 1930
Chauffage électrique	Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

95 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 280 € / an

Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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Historique des prix

19 novembre 2025

Baisse de 4,1%

517 000 €

23 juillet 2025

Baisse de 4,3%

539 000 €

26 mai 2025

563 000 €

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