Vente maison 339 000 €

170 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Villefranche-sur-Saône (69400)

Denicé à seulement 10 min de Villefranche cadre de vie agréable et secteur calme pour cette maison mitoyenne avec son jardin d'env 180 m2 non attenant qui permet de profiter des moments conviviaux et d'une aire de stationnement pour 2 véhicules.
Cette maison esprit loft vous surprendra par sa pièce principale 100 m2 avec ses poutres apparentes et sa verrière qui lui apportent un cachet moderne et authentique, sur ce plateau se trouve également une chambre, salle d'eau et wc.
Il est possible de créer une deuxième chambre facilement sur ce même espace.
Le rez de chaussée permet l'accès par un bel escalier sur l'espace de vie ou se logent entrée verrière, un coin détente, une chambre et salle d'eau wc.
Coté dépendance un immense garage idéal pour y garer un camping car ou des voitures de collection.
Côté technique, plancher chauffant sur le salon, cuisine salle à manger ainsi qu'un poêle à bois qui complète le mode de chauffage.
Ce bien insolite séduira une clientèle atypique en recherche d'un cadre de vie original.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2029.00 et 2746.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Sandrine LONGIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 339 000 €

Prix au m² : 1 994 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2024.

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PIETRAPOLIS VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE

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