Vente maison 645 000 €

170 m²

5 chambres 5 ch

Vertou (44120)

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3 794 €/m²

Mon rêve immobilier

06 60 02 32 52

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Description

Venez découvrir votre oasis de vacances personnelle ! Cette belle maison familiale au charme indéniable vous transportera immédiatement dans une ambiance de vacances. Située sur une parcelle généreuse de 1016 m² au Cadastre, cette propriété offre une multitude d'espaces accueillants et de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à tous vos besoins. En franchissant la porte d'entrée, vous serez chaleureusement accueilli(e) par un hall spacieux, qui donne le ton pour le reste de la maison. Les tomettes au sol et la cheminée du salon séjour créent une atmosphère conviviale et invitante où vous pourrez vous détendre en famille et entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une cuisine non aménagée qui vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de créer un espace culinaire sur mesure selon vos goûts. Deux chambres offrent un havre de repos idéal, tandis que la salle de bain, bien que non aménagée, offre un potentiel exceptionnel pour être transformée en votre propre espace de détente et de bien-être. Un WC séparé et un couloir complètent ce niveau. A l'étage, au-dessus du salon, une chambre spacieuse vous attend, avec un espace supplémentaire pouvant être transformé en salle d'eau privative. Imaginez-vous vous réveiller le matin et pouvoir vous rafraîchir directement dans votre propre chambre. Un autre étage au-dessus de la cuisine abrite un palier et trois chambres confortables recouvertes d'une moquette douce. Une pièce d'eau à aménager vous donne la possibilité de laisser libre cours à votre créativité et de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Les dépendances de cette propriété ne manquent pas d'atouts : un double garage spacieux vous offre un espace de stationnement généreux pour vos véhicules, tandis qu'une cuisine d'été vous permet de préparer de délicieux repas en plein air. Un abri à bois pratique complète ces installations, vous assurant d'avoir tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Mais ce n'est pas tout ! Cette maison de vacances par excellence dispose également d'une piscine VINET, où vous pourrez vous rafraîchir et profiter du soleil estival en toute intimité. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison qui évoque instantanément les vacances et le plaisir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme irrésistible de cette propriété familiale unique en son genre. (3.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 01/07/2023 - maj le 21/03/2024 - Réf. agence : 464 - Réf Superimmo : ANVXSTBKT

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Caractérisques

Prix de vente : 645 000 €	Prix au m² : 3 794 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,2% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/70154.pdf

170 m² - 5 chambres - ter. 1 016 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/06/2023.

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Historique des prix

8 février 2024

Baisse de 4,6%

645 000 €

11 octobre 2023

Baisse de 3%

676 000 €

1 juillet 2023

696 800 €

Localisation

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Infos légales : 750958464