Vente maison 280 000 €

170,59 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Valence (26000)

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1 641 €/m²
Exclusivité

Véronique GALLIANO - HA.immo

9 avis

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Description

Située à Valence, dans le secteur de Chamberlière , au calme, cette maison spacieuse est idéale pour une famille à la recherche de vie confortable et pratique. La situation géographique permet un accès facile aux commerces, écoles et transports, ce qui fait un lieu de vie pratique au quotidien. Ce bien offre de beaux volumes pour chacune des pièces , elle est édifié sur une parcelle de 467m² entièrement clôturée. Son agencement : Au rez de chaussée la maison est sur 2 niveaux, permettant une séparation fonctionnelle des espaces. Un salon séjour lumineux, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Une cuisine fermée, 2 chambres avec placards intégrés, offrant un espace de rangement optimal. un wc, un point d'eau A l'étage: Une deuxième cuisine équipée avec accès sur le balcon, un salon séjour spacieux , 2 chambres, une salle de bains, wc séparé. Le bien est équipée d'une pompe à chaleur , présence d'une chaudière fioul, d'un climatiseur. Présence de la Bourne . La taxe foncière est de 1715 euros. Quelques travaux sont à prévoir. Pour organiser une visite, contacter Galliano Véronique au numéro indiqué. Agent mandataire (EI) RSAC 832 514 418 Romans-sur-Isère (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Véronique GALLIANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832514418 - ROMANS.

Publiée le 12/02/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : GV5703 - Réf Superimmo : ANVXXV09C

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 1 641 € / m²
Taxe foncière : 1 715 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 11 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

170,59 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 467 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 800 € / an

Maximum : 3 850 € / an

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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Historique des prix

24 mars 2025

Baisse de 5,1%

280 000 €

12 février 2025

295 000 €

Localisation

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VÉRONIQUE GALLIANO - HA.IMMO

Siren : 878179993

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