Vente maison 209 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Trois-Palis (16730)

Découvrez le potentiel rare de cette maison de 1967, à la structure saine et baignée de lumière, prête à devenir un espace moderne et chaleureux. Après rénovation, cette propriété pourra être transformée en votre résidence idéale ou en investissement rentable.
Ses volumes généreux permettent d’aménager jusqu’à cinq chambres, un grand salon, ainsi qu’un garage. Vous pouvez aussi envisager deux logements indépendants d’environ 110 m² chacun, grâce à un sous-sol de 2,50 m de hauteur.
Le terrain clos de 3 883 m² offre intimité et calme. Il est parcellisable, ouvrant la porte à un projet sur mesure : maison secondaire, construction à part ou jardin paysager.
Contactez-moi pour visiter et étudier ensemble toutes les possibilités offertes par ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent NADEAU, Tél. : 0662941710, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 539401067 - SAFTI – NADEAU Vincent, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 209 000 €

Prix au m² : 1 229 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 419 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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VINCENT NADEAU - SAFTI

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