Vente maison 249 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Thoissey (01140)

Situé idéalement à mi chemin entre Mâcon et Villefranche sur Saône au coeur du village de THOISSEY, à deux pas des commerces, belle maison de ville rafraichie récemment tout en ayant conservé son charme d'antan. Ses magnifiques cheminées en marbre et ses parquets sont en très bon état. Lumineuse et fonctionnelle cette demeure se compose: Au Rez-de-chaussée, d'un spacieux hall d'entrée de 20 m², une chambre de 9 m², un atelier/buanderie/cuisine d'été de 25 m², donnant sur une jolie cour fermée et sans vis-à-vis d'environ 110 m². Au 1er étage, un espace d'environ 70 m² composé d'un palier desservant une belle cuisine équipée ouvrant sur un balcon en verrière et le jardin par un escalier, un séjour salon, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette. Au 2ème étage, un palier desservant trois belles chambres de 19, 17 et 11 m², une grande salle de bain lumineuse de 14 m² et un WC. Dans les combles, deux pièces de 10 et 7 m² à rénover et environ 20 m² encore aménageables. Du rez de chaussée au premier étage, la maison est en partie adaptée aux personnes à mobilité réduite avec son siège monte escalier, ses portes larges et sa douche à l'italienne avec son siège douche relevable. Possibilité de créer un studio au rez de chaussée. Chaudière récente au gaz de ville, électricité refaite récemment, huisseries neuves et volets roulants électriques. Raccordée au tout-à-l'égout, Pour le stationnement (non privé), il y a des places dans la rue et un grand parking gratuit sous caméra à 100 m. Classe ENERGIE D indice 172 et Classe CLIMAT D indice 31 Honoraires charge vendeur. Contact: Isabelle JOLY 06 89 35 61 58 Agent commercial RSAC Bourg en Bresse 432 681 088 ESTIMATION DE VOTRE BIEN OFFERTE Isabelle JOLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 249 000 €

Prix au m² : 1 465 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2023.

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Infos légales : 89113851300017

04 74 04 06 12

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