Vente maison 480 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Thézan-lès-Béziers (34490)

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2 824 €/m²
1 Garage
Piscine

Stéphane Plaza Immobilier Sète

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Description

Située au bout d'une impasse, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette belle maison bien entretenue est un véritable havre de paix. Offrant à la fois confort et tranquillité elle saura séduire toute la famille. Elle dispose de 2 chambres au rez-de-chaussée, salon avec cheminée, salle à manger et une cuisine entièrement équipée donnant sur une véranda. A l'étage, 2 autres chambres mansardées, et une belle mezzanine. Elle dispose également d'un sous sol total qui offre de nombreuses possibilités notamment pour une profession libérale avec un accès indépendant ou également pour un atelier, salle de jeux..... Le tout sur un terrain arboré de 973 m2 avec piscine et garage. Pour tout renseignement Grégory VALAIZE Responsable secteur BEZIERS 0684190557

Publiée le 08/04/2025 - maj le 27/06/2025 - Réf. agence : 7016 - Réf Superimmo : ANVXY9N4K

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 2 824 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 973 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	1 Garage
Année de construction : 1980	Séjour de 31 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/01/2025.

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