Vente maison 335 000 €

170 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Saumur (49400)

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1 971 €/m²
3 Parkings

Samuel BLAIN - SAFTI

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Description

Découvrez cette charmante maison ancienne située dans le Saumur District Sud, une véritable nouveauté sur le marché !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux avec cheminée insert, un salon cosy, une cuisine aménagée et équipée, une chambre spacieuse, une salle de bain complète avec baignoire et douche, des toilettes avec lave-main, une lingerie et une véranda lumineuse s'ouvrant sur une belle terrasse et un jardin clos.
À l'étage, un couloir dessert 4 chambres confortables, une salle de douche et des toilettes avec lave-main. De plus, ou un loft indépendant avec salle de douche et toilettes offre un espace supplémentaire idéal.
Cette propriété comprend également un grand garage pouvant accueillir trois voitures avec son grenier, un autre grenier, une belle terrasse, un puits et une cave. Le tout sur un terrain clos pour une intimité optimale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 0673188200, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793 537 085 - SAFTI – BLAIN Samuel, Conseiller indépendant

Publiée le 20/05/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1468408 - Réf Superimmo : ANVXYK7T1

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 1 971 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 200 m²	3 Parkings
Année de construction : 1750	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

1 octobre 2025

Baisse de 6,8%

335 000 €

21 mai 2025

hausse de 2,7%

359 500 €

20 mai 2025

350 000 €

Localisation

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