Vente maison 649 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

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3 818 €/m²
3 terrasses
1 garage - 40 parkings
Piscine

Agence de la Basilique

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Description

ACHAT-VENTE 83149 BRAS
Dans un cadre bucolique, au bout d'une impasse, à l'abri des regards et au calme absolu, cette villa d'exception est idéale pour une grande famille ou pour un projet d'accueil, comme un gîte ou une location saisonnière. Implantée sur un terrain d'environ 9 900 m², parfaitement entretenu, la maison se compose d'un premier espace de vie comprenant un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres, une salle de bains et un WC. Une buanderie fait le lien avec une extension réalisée en 2021, offrant un bel espace de vie, deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un étage aménagé avec un bureau et une salle cinéma. Une belle terrasse surplombe le terrain et permet de profiter d'une vue panoramique sur la nature environnante et sur la piscine à débordement chauffée (10 x 4 m), entourée d'une plage en travertin. Une dépendance aménagée avec une cuisine d'été équipée vient compléter ce bien. La maison dispose de la fosse septique aux normes, de l'eau de ville et de l'eau de forage, aucun travaux n'est à prévoir.

Publiée le 02/09/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 608V4508M - Réf Superimmo : ANVXZDCF7

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Caractérisques

Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 3 818 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

170 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 9 871 m²	Piscine
1 garage - 40 parkings	3 terrasses
Climatisation	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 120 € / an

Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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Historique des prix

7 octobre 2025

Baisse de 4,6%

649 000 €

2 septembre 2025

680 000 €

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Siren : 834720120 - N° de carte professionnelle : 830120190000043577

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