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9
Vente maison 150 800 €
170 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Sablé-sur-Sarthe (72300)
170 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Sablé-sur-Sarthe (72300)
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- 887 €/m²
- 2 Garages
- Coin cuisine
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison 8 pièces - Environ 170 m² à Parcé-sur-Sarthe
Charles Morel vous présente cette maison de caractère du 17e siècle, idéalement située au coeur du village de Parcé-sur-Sarthe. Pleine de charme et d'histoire, elle offre un cadre de vie agréable, calme et chaleureux.
Avec ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement, cette maison convient parfaitement à une famille ou à un projet de résidence secondaire.
Caractéristiques principales :
Salon / Séjour : Spacieux, lumineux et doté d'une cheminée ancienne, parfait pour créer un espace de vie convivial.
Cuisine : Indépendante, fonctionnelle et à personnaliser selon vos envies.
4 chambres :
1 chambre au rez-de-chaussée.
3 chambres à l'étage.
Salle de bains au rez-de-chaussée + possibilité d'aménager 2 salles d'eau à l'étage.
Buanderie et grenier aménageable pour encore plus de possibilités.
Extérieurs et dépendances :
Charmante courette intérieure bien fleurie, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Dépendances : Préau, cave, ateliers, garage - parfaits pour le rangement, les loisirs ou un atelier.
Informations pratiques :
Chauffage : Électrique.
Assainissement : Tout-à-l'égout.
Une maison authentique avec beaucoup de potentiel, dans un cadre de vie paisible et recherché.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Charles Morel - 3G IMMO
? 06 38 55 53 55
?
Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (145 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles MOREL inscrit au RSAC de LE MANS n° 900 233 800
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 22/05/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 207029CM - Réf Superimmo : ANVXYKY7W
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Prix de vente : 150 800 €  | Prix au m² : 887 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 800% TTC - 5 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 170 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 363 m² | Travaux à prevoir |
| 2 Garages | Cave |
| Chauffage électrique | Coin cuisine |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 810 € / an
Maximum :
6 550 € / an
Diagnostics réalisés le 31/07/2025.
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Siren : 900 233 8 - N° de carte professionnelle : CPI74012016000012709
06 38 55 53 55
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