Vente maison 414 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pignan (34570)

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2 435 €/m²
Balcon
Terrasse

SAFTI - Alexandra LAMBISTOS

06 70 80 46 49

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Description

Située au cœur de Pignan, commune où il fait bon vivre, pour son dynamisme, ses crèches, ses écoles, son collège, et sa proximité avec Montpellier, vous serez séduits par cette grande maison familiale aux poutres apparentes. Ce bien bénéficie d'un environnement calme, en impasse, tout en étant proche des commodités essentielles et des arrêts de bus facilitant les déplacements.
Cette maison offre un jardin et une grande terrasse couverte propices à la détente, une terrasse tropézienne à l'étage, et dispose de deux stationnements devant le garage.
À l'intérieur, ce bien de 170m² environ, se distingue par ses beaux volumes, sa mezzanine lumineuse vitrée, comprenant 7 pièces dont 5 chambres, 2 salles de douche, 1 salle de bain et 3 wc. La pièce de vie spacieuse de plus de 50m² est agrémentée d'une cuisine équipée et aménagée ouverte. Deux buanderies, un "couloir dressing", un autre salon, un local à vélos viennent compléter ce bien. L'ensemble climatisé et équipé de la fibre offre un cadre de vie confortable. Cette maison familiale, à fort potentiel, n'attend plus que vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 414 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LAMBISTOS, Tél. : 0670804649, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 911665925SAFTI – LAMBISTOS Alexandra, Conseiller indépendant

Publiée le 23/03/2024 - maj le 03/04/2024 - Réf. agence : 1251750 - Réf Superimmo : ANVXV9Q72

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Caractérisques

Prix de vente : 414 000 €	Prix au m² : 2 435 € / m²

170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 275 m²	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1948
Climatisation	Séjour de 37 m²
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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