Vente maison 870 000 €

170 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Nîmes (30000)

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5 118 €/m²

LABORIE IMMOBILIER

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Description

Nimes, dans un quartier résidentiel et trés recherché, venez découvrir cette magnifique villa de 177m2 sur terrain de 420m2 à deux pas de la maison Carré et du jardin de la Fontaine.
Composée de 3 appartements 1 rdc 1 à l'étage et un duplex tous entièrement équipés avec de belles prestations, entrées et places de parking indépendantes ainsi qu'un extèrieur privatif à chacun sans vis à vis, au calme avec jardin ou terrasse panoramique avec vue exeptionnelle sur la tour Magne.
A visiter sans tarder !!!
Pour plus de renseignements, votre conseiller / Christophe Germain / O6.95.12.4O.29 /

Publiée le 27/10/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : Chris4405 - Réf Superimmo : ANVXZR7QT

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Caractérisques

Prix de vente : 870 000 €	Prix au m² : 5 118 € / m²

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170 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 420 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1977	3 salles d'eau
3 wc	Jardin (440 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 260 € / an

Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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