Vente maison 550 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Nantes (44300)

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3 235 €/m²
Terrasse
2 Parkings couverts
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage au gaz

AXO - L'immobilier Actif - Jean-François PERTUE

06 60 83 72 87

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Description

NANTES - St Joseph de Porterie Idéalement située au calme et à proximité de toutes les commodités, 500m du Chronobus, des commerces et écoles. Maison plain-pied du début des années 90 rénovée récemment d'une surface d'environ 150m² habitable sur une parcelle d'environ 420m² entièrement close, comprenant : - au rdc : une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée donnant sur une grande terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, une superbe suite parentale avec salle d'eau donnant sur terrasse, buanderie et WC séparé, un autre coin nuit avec 2 grandes chambres, une salle de bain + douche, un WC séparé, un grand espace bureau avec placards. - à l'étage sous comble : 2 grandes pièces avec velux (accès par bureau) et 2 autres pièces sans velux (accès par séjour). Toiture ardoise naturelle, chauffage GAZ (chaudière 2017) Visiophone, portail automatique Huisseries PVC DV, volets roulants électriques. Taxe foncière = 1.700€ (Visite virtuelle disponible sur notre site ou sur demande mail) Contactez Jean-François PERTUE au 06 60 83 72 87, AXO - L'immobilier Actif, OPTIMMO - SAS Juridiquement indépendante 881.854.129 R.C.S Nantes. Plus d'informations sur (réf. 85002110428) et . Honoraires : 2,80 % TTC inclus charge acquéreur (535 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 26/01/2024 - maj le 08/05/2024 - Réf. agence : 85002110428 - Réf Superimmo : ANVXUNV2C

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 3 235 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,8% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 535 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 419 m²	Orientation : Sud
2 Parkings couverts	Terrasse
Année de construction : 1991	Chauffage au gaz
Cuisine ouverte, aménagée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

82 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/06/2020.

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Historique des prix

8 mai 2024

Baisse de 4,3%

550 000 €

26 janvier 2024

575 000 €

Localisation

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AXO - L'IMMOBILIER ACTIF - JEAN-FRANÇOIS PERTUE

Infos légales : 881854129