Vente maison 740 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Magny-le-Hongre (77700)

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4 353 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Etude Mederic

316 avis

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Description

Exclusivité Orpi Etude Médéric ! Très belle maison à vendre avec 6 chambres dans un quartier recherché de la commune de Magny Le Hongre, édifiée sur près de 600m² de terrain sans vis-à-vis ! Parfaitement agencée, elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce à vivre de 50m² avec cuisine dinatoire ouverte totalement équipée, le tout ouvrant sur une terrasse et un jardin bien proportionné à l'abri des regards, une buanderie, un wc indépendant, et accès à un double garage de 36m². Au premier étage, palier desservant un coin bureau, trois chambres avec placards, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains, une seconde salle d'eau et un wc séparé. Dans les combles, extra-room desservant deux chambres supplémentaires. Possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires.
Référence agence : 6996

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : 01LP-KEC-X11 - Réf Superimmo : ANVXZTOHM

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Caractérisques

Prix de vente : 740 000 €	Prix au m² : 4 353 € / m²
Taxe foncière : 2 185 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	170 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 593 m²
2 niveaux	Parking couvert
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 150 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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ETUDE MEDERIC

Siren : 440838795 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2016 000 008 386

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