Vente maison 332 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Lévignac (31530)

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1 953 €/m²

Agence 3J Immo

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Description

Au cœur de Lévignac, découvrez cette demeure de 170 m2, un lieu empreint d’authenticité et de caractère. Derrière ses murs, une atmosphère chaleureuse où chaque espace raconte une histoire et invite à imaginer la vôtre.
Dès l’entrée, une cuisine séparée précède un vaste séjour baigné de lumière, promesse de moments de partage et de sérénité. Une chambre avec salle d’eau complète ce niveau, offrant un espace intime et fonctionnel.
À l’étage, un palier distribue quatre chambres, chacune dévoilant un univers à façonner selon vos envies. Un placard de rangement et une salle de bain viennent parfaire l’ensemble.
À l’extérieur, le jardin arboré, à l’abri des regards, offre un écrin de verdure où le temps semble suspendu. Un lieu propice à la contemplation et à la douceur des jours.
Si cette maison au charme incontestable demande quelques travaux, c’est avant tout une promesse : celle d’un projet à imaginer, d’un cadre à sublimer, d’un foyer à façonner selon vos désirs.
Pour toute information ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.

Publiée le 14/03/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : V170014394 - Réf Superimmo : ANVXY2VMW

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Caractérisques

Prix de vente : 332 000 €	Prix au m² : 1 953 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 470 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (470 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 490 € / an

Maximum : 3 420 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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Historique des prix

1 octobre 2025

Baisse de 8,8%

332 000 €

14 mars 2025

364 000 €

Localisation

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Siren : 853005668 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2019 000 043 151