Vente maison 749 000 €

170 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Grézieu-la-Varenne (69290)

Orpi vous propose cette magnifique villa T5 de 170m² avec 4 chambres, son terrain de 1420m² avec piscine située sur la charmante commune de Grézieu-la-Varenne.
Vous retrouvez sur la commune tous les commerces de proximité, les bus C24, 147 et 72.
Grézieu-la-Varenne est située dans l'Ouest Lyonnais, vous accéder aux portes de Lyon en 20 minutes en voiture.
Au rez-de-chaussée :
Vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse et traversante d'une surface de 68m² comprenant une cuisine semi ouverte entièrement équipée, une grande salle à manger et un coin salon avec cheminée.
Vous disposez d'une jolie suite parentale avec salle d'eau, dressing et d'une agréable vue sur le jardin et la piscine.
Vous retrouvez également une seconde chambre avec salle d'eau, un bureau, une buanderie, WC séparé et de nombreux rangements sur le rez-de-chaussée.
A l'étage, vous découvrez deux belles chambres avec placard, une salle de bains et un WC séparé.
Côté jardin, vous découvrez un petit coin de paradis joliment arboré et vous n'avez aucun vis-à-vis ! Vous pourrez profiter de la piscine chauffée et de la grande terrasse carrelée en toute intimité avec vos proches.
Côté stationnement, vous disposez d'un garage et de nombreuses places de parking dans le jardin.
Nous avons particulièrement apprécié le charme de la maison, son agencement et ces aménagements extérieurs.
Référence agence : 1036

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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/12/2022.

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