Vente maison 370 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Ginestas (11120)

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2 176 €/m²
Cuisine de 15 m²
Piscine

HIRSCH IMMOBILIER

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Description

Maison avec 5 chambres
Proche Ginestas et à 24 kms de Narbonne, vous propose cette maison de 170 m2 habitables sur 600 m2 de terrain.
Elle est composée d'un vaste séjour équipée d'une cheminée, une cuisine fermée, 3 chambres et 1 sde pour le rdc. L'étage lui dispose de 3 chambres ( ou 2 chambres et une salle de jeu voir un salon) et une salle de bain.
Cette extension a été édifiée sur un garage de 60 m2. Elle peut aisément devenir un gîte car elle est indépendante de l'habitation principale.
Côté extérieur, tout a été réalisé de façon à avoir aucuns entretiens.
Sa plage piscine est recouvert de travertin, son espace barbecue avec une partie ombragée est carrelé et le reste est gravillonné.
Un jacuzi et une pièce faisant office de cuisine d'été complètent les extérieurs.
C'est une maison traditionnelle avec de beaux volumes.
Pour tous renseignements,

Publiée le 15/09/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 2111 - Réf Superimmo : ANVXZGHF7

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Caractérisques

Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 2 176 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 600 m²	Année de rénovation : 1991
Piscine	Orientation : Sud
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Cuisine de 15 m²
Jaccuzzi	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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