Vente maison 620 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Gargas (84400)

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3 647 €/m²
Exclusivité
Piscine

RYCX Immobilier

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Description

Belle villa avec superbe vue et piscine
L'agence RYCX IMMOBILIER est ravie de vous présenter à la vente cette belle villa rénovée avec goût, offrant une vue à couper le souffle sur le majestueux Luberon et la campagne environnante. Cette maison de plain-pied d'environ 130m2 s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse, prolongée par une mezzanine qui peut devenir une jolie chambre. La cuisine et le cellier ajoutent une touche de fonctionnalité à cet espace de vie convivial. La maison possède trois chambres, dont une avec terrasse privative profitant de la vue époustouflante sur la campagne, le jardin et la piscine. Le jardin, clos et arboré, est un havre de paix où vous pourrez vous détendre au bord de la piscine ou simplement admirer la vue. Mais ce n'est pas tout : une grande dépendance d'environ 40 attend votre imagination. Gîte, bureau ou atelier, les possibilités sont nombreuses. Et cerise sur le gâteau, le terrain est encore constructible, offrant des perspectives d'avenir excitantes. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien qui vous séduira par son charme et sa quiétude. La magie du Luberon opère ici, et vous serez conquis !

Publiée le 04/09/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 86168988 - Réf Superimmo : ANVXZE0MD

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Caractérisques

Prix de vente : 620 000 €	Prix au m² : 3 647 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 7 pièces - 4 chambres	Plain-pied
Piscine	Orientation : Sud
Vue sur campagne	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 810 € / an

Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2022.

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