Vente maison 798 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Fontenay-aux-Roses (92260)

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4 694 €/m²
Exclusivité
1 Parking
Cuisine séparée, équipée

51 Immo St

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Description

En exclusivité, 51 Immo vous propose une sublime maison d'architecte non mitoyenne de plain-pied, organisée autour d'un magnifique jardin d'hiver de 32m². Véritable cœur de la maison, il diffuse lumière et chaleur dans toutes les pièces.
Résolument moderne, cette propriété offre un double séjour cathédral de 50m² avec cheminée à foyer ouvert, une salle à manger attenante à la cuisine, 4 grandes chambres, deux salles d'eau, deux WC séparés, ainsi qu'une mezzanine pouvant devenir une cinquième chambre et/ou un bureau.
À l'extérieur, profitez d'un premier jardin de 125m² avec carport et branchement pour voiture électrique, et d'un second jardin arrière intime de 80m². Sous-sol partiel d'environ 35m². Combles accessibles et aménageables.
Idéalement située : à seulement 5 minutes à pied du RER B, au pied de la coulée verte et de la rue Boucicaut. Un véritable coup de cœur, offrant intimité et confort, à l'abri des regards
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Leonor Vallée, agent commercial de la SARL LAVAL-OUALLI (RSC de Nanterre n° 528746589), titulaire de la CPI 9201 2021 000 000 136 (sans détention de fonds).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : IMOST1101 - Réf Superimmo : ANVX100B64

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Caractérisques

Prix de vente : 798 000 €	Prix au m² : 4 694 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 404 m²	1 Parking
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 50 m²
2 salles d'eau	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

208 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/01/2015.

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51 IMMO ST

Siren : 528746589 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2021 000 000 136