Vente maison 799 000 €

170 m²

5 pièces 5 p

Evian-les-Bains (74500)

VILLA INDIVIDUELLE
Située sur les hauteurs d'Evian-les-Bains, au calme à quelques minutes en voiture de l'embarcadère, dans un cadre privilégié proche du Golf, venez découvrir cette belle villa contemporaine d'environ 170 m² construite sur 2 niveaux :
-1er niveau : grande entrée desservant 2 chambres avec accès terrasse / jardin, salle de bains, WC et escalier d'accès à l'étage
-2ème niveau : cuisine équipée avec cellier attenant ouverte sur un spacieux salon-séjour lumineux avec de belles hauteurs sous-plafond, chambre, dressing, salle de bains, WC
Superbe terrasse et jardin Sud accessibles à plat depuis le salon-séjour.
La maison dispose également d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour un bureau, une chambre d'appoint ou un coin détente, d'une grande buanderie / chaufferie carrelée, d'une cave à vin, d'un garage et de nombreux parkings extérieurs.

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Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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