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Vente maison 840 000 €
170 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Aubagne (13400)

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  • 4 941 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Garages
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Description

Découvrez cette spacieuse maison de 170 m2, idéale pour une famille avec 4 chambres dont une suite parentale. Séjour de 45 m2 avec cheminée et ouvrant sur terrasse, grande cuisine repas équipée avec son cellier attenant.
Profitez d'un sous sol complet avec buanderie, cave et une véritable salle home cinéma.
Equipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires, cette maison est économique et respectueuse de l'environnement.
A l'extérieur, vous découvrirez son agréable jardin de 1800 m2 offrant une terrasse ombragée, une piscine traditionnelle avec protection intégrée, un espace jeux, de nombreuses places de parking et un garage double. Le tout sans vis à vis.
Située dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités. Egalement proche des collines, elle ravira les amateurs de randonnées ou de VTT . Ne manquez pas cette opportunité unique. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Publiée le 26/08/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 7201 - Réf Superimmo : ANVXZBXXG
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Caractérisques
Prix de vente : 840 000 €Prix au m² : 4 941 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 800 m²Orientation : Sud
2 GaragesCave
Année de construction : 2005Séjour de 45 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 585 € / an
Maximum : 2 144 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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Siren : 479633745 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2017 000 016 478
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