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Vente maison 342 000 €
170 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Albi (81000)

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  • 2 012 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Parking extérieur
  • Chauffage au gaz
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32 avis
05 63 80 40 67
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Description

Belle Albigeoise à rénover Vous rêvez de vivre au cœur de la charmante ville d'Albi tout en laissant libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves ? Nous avons l'opportunité parfaite pour vous ! Cette maison, idéalement située offre un espace de vie généreux de 170m² répartis sur deux étages plus cave. Dotée d'une superbe terrasse couverte et d'un jardinet, elle vous invite à profiter du doux climat albigeois Elle se compose d'une belle entrée spacieuse d'une cuisine, salon, salle à manger et toilette au rez-de-chaussée de 4 chambres et une salle de bain au premier étage. Au niveau technique, la maison est équipe de menuiseries en bois avec simple vitrage, le système de chauffage est à revoir, elle est raccordé au gaz de ville. Un raccordement au tout à l'égout est également à prévoir. Les combles sont aménageables offrant un espace supplémentaire,pour créer une grande suite parentale avec velux pour une luminosité naturelle exceptionnelle. Puits de lumière dans la cage d'escalier, ajoutant une touche chaleureuse à chaque coin de la maison. Cette propriété présente un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Imaginez les possibilités infinies pour transformer cette maison en un havre de paix au cœur de la cité albigeoise. Les espaces généreux et les caractéristiques d'époque offrent une toile vierge idéale pour créer une résidence unique qui reflète votre style de vie. Située à quelques pas des commerces, des écoles et des principaux axes de transport, cette maison offre un équilibre parfait entre la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité des commodités du centre-ville. Une occasion à ne pas manquer pour investir dans l'avenir et créer la maison de vos rêves.

Publiée le 14/03/2024 - maj le 04/05/2024 - Réf. agence : 12019342150 - Réf Superimmo : ANVXV5NKQ
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Caractérisques
Prix de vente : 342 000 €Prix au m² : 2 012 € / m²
Taxe foncière : 2 267 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

170 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 180 m²1 Parking extérieur
CaveTerrasse
Année de construction : 1920Chauffage au gaz
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
304 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/01/2023.

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Infos légales : 45345025600152
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