Vente maison 474 750 €

170 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Aiguillon (47190)

AIGUILLON - Maison de prestige avec parc arboré et piscine
Découvrez cette somptueuse propriété nichée au cœur d’un parc paysager de 3 200 m2, magnifiquement arboré et végétalisé, offrant un cadre de vie d'exception.
La maison dispose d’un vaste salon-salle à manger baigné de lumière, d’une cuisine fonctionnelle et élégante, de quatre chambres, d’un bureau, ainsi que d’une cave idéale pour le stockage ou l’aménagement d’un espace dédié (vin, atelier, etc.).
À l’extérieur, vous serez séduit par la splendide piscine de 10 x 5 mètres, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Un bien rare, alliant charme, confort et tranquillité.
CLASSE ENERGIE: B - CLASSE CLIMAT: A
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 940 € et 1350 €.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur,soit 5,5 %, le prix net vendeur est de 450 000 €.
Cette annonce vous est proposé par Mme Laure Lefranc ,agent commercial - RSAC 433 984 267

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Consommation d'énergie

Consommation 80 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2021.

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