Vente maison 465 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Aiguillon (47190)

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2 735 €/m²
Piscine

L'Adresse Aiguillon

103 avis

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Description

Située dans un quartier résidentiel de la ville, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte offrant des prestations de qualité, de grands volumes et une belle luminosité. Vous serez sous le charme de son espace de vie d'une surface de 43m², une grande cuisine équipée, une suite parentale plus 3 chambres avec placard, salle de bains/douche et toilettes. Un espace mezzanine supplémentaire permettant un coin bureau, lecture, activités diverses. A l'extérieur, dans un cadre calme et arboré, vous pourrez vous détendre sur la terrasse au bord de la piscine. Jardin entièrement clos, carport, dépendances, arrosage automatique et le plus, 24 panneaux solaires en auto-consommation vous permettant d'être serein quant à vos consommations d'électricité. Ne tardez pas à venir découvrir cette maison rare et exceptionnelle sur le secteur !

Publiée le 16/07/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 765 - Réf Superimmo : ANVXZ2PN3

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Caractérisques

Prix de vente : 465 000 €	Prix au m² : 2 735 € / m²
Taxe foncière : 3 170 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 206 m²	Plain-pied
Piscine	Année de construction : 1995
Séjour de 45 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

80 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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