Vente maison 457 000 €

169 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Noisy-le-Grand (93160)

Exclusivité Orpi Etude Mederic ! Belle maison individuelle Kaufman & Broad, située dans un quartier résidentiel à 15 minutes de la gare RER A Noisy le Grand - Mont d'Est ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce à vivre de 50m² avec espace séjour et salle à manger, le tout ouvrant sur la terrasse et le jardin exposé sud-est et à l'abri des regards, une cuisine indépendante (ouvrable) de 15m², une buanderie, un wc indépendant, un rangement sous escalier et l'accès à un double garage. A l'étage, palier desservant une suite parentale avec placard, salle de bains et dressing privatif, trois chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires devant le garage. Maison nécessitant un rafraichissement décoratif mais néanmoins parfaitement entretenue et très bien agencée.
Référence agence : 6947

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Prix de vente : 457 000 €	Prix au m² : 2 704 € / m²
Charges prévisionnelles : 125 € / an	Taxe foncière : 2 617 €

Consommation d'énergie

Consommation 298 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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ETUDE MEDERIC

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