Vente maison 478 900 €

169 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Cholet (49300)

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2 834 €/m²
1 terrasse
Cuisine équipée
Chauffage individuel: au sol

Neo's Immobilier

299 avis

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Description

VAL DE MOINE.
Maison contemporaine de 2012 avec vie de plain-pied, offrant 169m² habitables environ comprenant au rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte (aménagée et équipée) de 52m², une grande chambre de 32m² avec dressing, une seconde chambre, salle d'eau, lingerie, wc et garage.
- A l'étage: palier désservant 3 chambres, une salle de bains et wc.
Jardin avec terrasse orientée SUD-EST.
Le tout sur un terrain clos de 689m².
Pour plus de renseignements, nous contacter.
Honoraires inclus de 1.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1650.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 09/01/2024 - maj le 13/06/2024 - Réf. agence : NS430KR-NEO - Réf Superimmo : ANVXUGAYP

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Caractérisques

Prix de vente : 478 900 €	Prix au m² : 2 834 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,89% TTC - 8 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/neo/144/X1723/bareme_site_internet.pdf

169 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 689 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 terrasse	Année de construction : 2012
Chauffage individuel: au sol	Cuisine équipée
Séjour de 52 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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Historique des prix

12 juin 2024

Baisse de 4,1%

478 900 €

22 janvier 2024

Baisse de 0,1%

499 200 €

9 janvier 2024

499 500 €

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