Vente maison 546 000 €

168 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Theix-Noyalo (56450)

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3 250 €/m²

HUGO MERIAN - BSK Immobilier

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Description

Grande longère en pierre entièrement rénovée de 168m2 – 1900 m² de terrain
À découvrir : cette superbe longère en pierre allie charme de l'ancien et confort moderne.
Rénovée avec soin, elle offre 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing.
Le séjour lumineux et la cuisine aménagée s'ouvrent sur un grand jardin clos de 1900 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Côté confort, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur installée en 2020.
Atout rare : un très grand garage offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, stationnement).
Cette annonce référence 303216 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO MERIAN (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 81062619200027.
Prix du bien : 546 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025
Score DPE : 93 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 303216 - Réf Superimmo : ANVXZH5EW

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Caractérisques

Prix de vente : 546 000 €	Prix au m² : 3 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

168 m² - 7 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1965

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

93 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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