Vente maison 179 000 €

168 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Noirétable (42440)

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1 065 €/m²
Terrasse
1 Garage
Piscine

Guy Hoquet Boen Sur Lignon

46 avis

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Description

Située sur la charmante commune de Noirétable, cette belle maison de 168,19 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis. Elle se compose de quatre chambres, d'une grande pièce de vie lumineuse idéale pour recevoir, ainsi que d'un salon indépendant offrant un espace de détente cosy. A l'extérieur, sur un terrain de 2 083 m², vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à la piscine hors sol, à une cuisine d'été conviviale parfaite pour vos grillades entre amis ou en famille, ainsi qu'un potager pour les amateurs de jardinage. Une dépendance fonctionnelle complète ce bien : elle comprend un garage double et un atelier pour vos projets ou votre rangement. Un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature recherchant confort, espace et intimité. A visiter sans tarder ! Fabien PORTERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928009943 - SAINT ETIENNE.

Publiée le 10/05/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 7705 - Réf Superimmo : ANVXYHPCA

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Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 1 065 € / m²
Taxe foncière : 1 094 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

168 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 083 m²	Piscine
Orientation : Nord / Sud	1 Garage
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

334 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 950 € / an

Maximum : 5 410 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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Historique des prix

14 novembre 2025

Baisse de 8,2%

179 000 €

10 mai 2025

195 000 €

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GUY HOQUET BOEN SUR LIGNON

Siren : 448009043 - N° de carte professionnelle : 42032018000026207

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