Vente maison 470 000 €

168 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nantes (44300)

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2 798 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique

HOMKI

04 13 68 02 02 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16802
À ne pas rater ! Maison de 168 m² de 6 pièces non mitoyenne avec terrasse dans un lotissement arboré et calme.
Au rez-de-chaussée, cette charmante maison dispose d'une grande entrée, un salon séjour lumineux de 49,33 m², une cuisine aménagée et équipée de 22,72 m², une buanderie et des WC indépendants.
Au premier étage, vous trouverez un palier avec placard, une suite parentale avec dressing et salle de bains de 29,01 m², trois chambres dont deux avec placard (9,15 m², 10,07 m², 12,04 m²), une salle de bains et des WC indépendants.
Vous serez également séduits par un superbe et grand jardin arboré accompagné de sa terrasse.
De plus, vous aurez à votre disposition un garage double.
Vous saurez apprécier son environnement et sa proximité avec les commodités (bus, commerces, écoles, collège, salle de sport).
N'hésitez pas à visiter !
Informations financières :
La taxe foncière est de 2063€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Xavier Normant, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 2160.0€
Montant maximum : 2980.0€

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : Homki288_bgia2 - Réf Superimmo : ANVXZYY5X

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Caractérisques

Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 2 798 € / m²
Taxe foncière : 2 063 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

168 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 605 m²	2 niveaux
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1997	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage électrique	Séjour de 49 m²
2 salles de bain	2 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/04/2025.

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