Vente maison 670 000 €

168 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Roquebrune-sur-Argens (83520) - Les Issambres

iad France - Lucie Ardaens vous propose: EXLUSIVITE - Opportunité à saisir - Maison individuelle avec piscine, double garage, à 1,5 km des plages.
Située sur les collines d'un quartier résidentiel, à 1.5 km des plages (20 minutes à pied) cette maison familiale de 168 m² se dresse sur un terrain clos de 1 071 m², en position dominante.
Elle s’organise sur plusieurs niveaux :
- au Rez-de-jardin : un salon-séjour avec cheminée, ouvert sur deux terrasses, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau avec double vasque et douche, ainsi qu’un WC indépendant.
- à l'Étage : deux chambres, une salle de bains et un bureau ou de chambre d’appoint.
- au niveau inférieur : un double garage et une pièce annexe offrant la possibilité d’être transformée en chambre supplémentaire, en studio, ou encore en espace de loisirs : salle de sport ou salle cinéma
À l’extérieur, vous trouverez une jolie piscine avec terrasse, une terrasse couverte ainsi qu’une douche extérieure.
Vous recherchez une maison familiale dans un quartier calme, proche de la mer et des commodités ? Cette villa offre de beaux volumes, plusieurs possibilités d’aménagement
Contactez moi, je serais heureuse de vous accompagner pour la découvrir
IMPORTANT :
La présente annonce est soumise à une vente interactive
Prix de départ : 670 000 €
Vente prévue le 12 Décembre de 10h à 11h
Visites uniquement sur rendez-vous
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.
Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 670 000 €

Prix au m² : 3 988 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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LUCIE ARDAENS - IAD

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