Vente maison 590 000 €

168 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Juvisy-sur-Orge (91260)

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3 512 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

Cabinet STIL Immobilier

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Description

EXCLUSIVITÉ - STIL IMMOBILIER
Votre Cabinet spécialisé en transaction immobilière vous propose:
À moins de 10 minutes à pied de la gare de Juvisy s/Orge, côté mairie, dans un quartier calme et prisé, venez découvrir cette magnifique Meulière agrémentée d'une extension contemporaine, implantée sur un terrain arboré de 825 m², sans aucun vis-à-vis.
Ce bien d'exception allie le charme de l'ancien au confort moderne, et vous séduira par sa pièce de vie de 78 m², baignée de lumière, chauffée au bois et à l'électricité.
Elle se compose de : Une entrée avec placard, une cuisine ouverte aménagée et équipée sur un séjour/salle à manger de 78m², prolongé par une terrasse plein sud de 21 m².
À l'étage : un palier pouvant faire office de bureau, deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC.
Au deuxième étage : une chambre mansardée et cosy, une salle d'eau avec WC
Au sous-sol : une pièce polyvalente avec entrée indépendante, idéale pour une 4e chambre, avec salle d'eau, buanderie et WC indépendant.
Un grand garage couvert, avec possibilité de stationner trois véhicules supplémentaires à l'extérieur
Les + :
- Aucun vis-à-vis
- Quartier recherché
- Proximité immédiate des commerces, écoles et transports 5min à pied RER C/D
- Grande pièce de vie
- Une maison familiale pleine de charme, prête à accueillir vos projets de vie.
Taxe foncière 3 700€
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Si vous souhaitez visiter ou avoir d'autres renseignement contactez directement Mr HABA Kévin au 06.60.21.30.10 ou par mail: .

Publiée le 03/10/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : STIL860 - Réf Superimmo : ANVXZL8J8

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Caractérisques

Prix de vente : 590 000 €	Prix au m² : 3 512 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

168 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 825 m²	Orientation : Sud
1 Parking	Cave
Terrasse	Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 78 m²
2 salles d'eau	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

323 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/01/2015.

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Historique des prix

17 octobre 2025

Baisse de 1,7%

590 000 €

3 octobre 2025

599 900 €

Localisation

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