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Vente maison 424 000 €
168 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Digne-les-Bains (04000)
168 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Digne-les-Bains (04000)
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- 2 524 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
04000 DIGNE-LES-BAINS – QUARTIER RÉSIDENTIEL - VILLA 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – TERRAIN 2 284 m² – AU CALME – VUE DOMINANTE – PISCINABLE
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle MAISON FAMILIALE de 168 m² habitables, édifiée en 2000 sur une parcelle arborée de 2 284 m², dans un environnement CALME ET SANS VIS A VIS, offrant une vue panoramique sur le COUSSON et LE BASSIN DIGNOIX
L'habitation principale se compose d'une CUISINE avec ACCES DIRECT à l'EXTERIEUR, communiquant avec un VASTE SEJOUR de 42,4 m², doté d'un ACCES TERRASSE. Elle comprend également une SPACIEUSE SALLE DE BAINS d'environ 10 m², un WC indépendant, ainsi que TROIS CHAMBRES CONFORTABLES (de 13,2 à 14 m²), dont 2 avec un ACCES TERRASSE, et un DRESSING de 6,35 m².
En rez-de-chaussée, la maison dispose également d'un APPARTEMENT INDEPENDANT TYPE T2 d'environ 46 m², idéal pour accueillir famille, amis ou pour un revenu locatif.
Les ANNEXES comprennent :
* un GRAND GARAGE de 47 m²,
* une CAVE de 14 m²,
* une chaufferie de 6,7 m².
EQUIPEMENTS ET PRESTATIONS :
-Pompe à chaleur air/eau (installée en 2022)
-Climatisation réversible (installée en 2024)
-Cheminée
-Panneaux solaires (installés en 2012)
-Menuiseries PVC double vitrage
-Système d'alarme
-Portail automatique
-Cuisine d'été
- Terrain piscinable
Taxe foncière : 3 200 €
Pour plus d'informations, contactez GUILLAUME par téléphone 06.45.39.57.02 ou mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Charlotte Ibanez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Manosque sous le n°894189455.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 01/11/2025 -
Réf. agence : 196417 - Réf Superimmo : ANVXZSSWL
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| Prix de vente : 424 000 € | Prix au m² : 2 524 € / m² |
| Taxe foncière : 3 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 168 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 884 m² | Orientation : Sud |
| Garage | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 2000 |
| Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur) | Séjour de 42 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 424 € / an
Maximum :
1 927 € / an
Diagnostics réalisés le 05/07/2024.
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