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Description

A vendre proche du Parc de Moine, un ensemble immobilier composé de deux maisons, l'une de 71m2 l'autre de 97 m2. 5 chambres au total. Vous pouvez avoir la possibilité de les garder séparées ou de les réunir. Une rénovation des deux lots devra être prévue. L'électricité est au norme, les 2 chaudière gaz fonctionnent et sont révisées ainsi que la toiture. La parcelle de 706 m2 est constructible avec un accès par l'arrière du terrain.

Publiée le 19/09/2025 - Réf. agence : 00707645 - Réf Superimmo : ANVXZHJLG
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 1 637 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement168 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 706 m²
TraversantAnnée de construction : 1954
Chauffage individuel au gaz
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
341 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 830 € / an
Maximum : 3 880 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2025.

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