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37
Vente maison 290 000 €
168 m²
5 pièces
5 p
Arbon (31160)
168 m²
5 pièces
5 p
Arbon (31160)
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- 1 726 €/m²
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
« DOUCE SYMPHONIE »Perchée sur les hauteurs d'un joli village de montagne, cette maison est un véritable coup de cœur, tant pour elle-même que pour son environnement exceptionnel !Vous êtes à la recherche d'une résidence principale ou d'un lieu unique pour passer vos vacances ? Lovée au cœur d'une bulle de verdure, à seulement 10 minutes d'Aspet et non loin des activités de montagne, vous serez immédiatement séduits par le calme de cette charmante commune.Offrant un confort optimal, les communes voisines disposent également de commerces, de services de proximité, ainsi que de plusieurs structures d'accueil pour les jeunes enfants.Enfin, une navette scolaire assure le transport des enfants : à l'école d'Izaut-de-l'Hôtel (de la petite section au CE2), à l'école d'Aspet (du CM1 au CM2), puis au collège d'Aspet pour la suite de leur scolarité.Besoin d'une bonne connexion internet ? La fibre est disponible aux abords de la maison.Découvrez la maison : une entrée vous conduit vers une lumineuse pièce de vie d'environ 45 m². Elle se compose actuellement d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'un espace salle à manger et d'un coin salon, le tout réchauffé par un insert à bois.De plain-pied, poursuivez la visite avec un cellier/buanderie, un bureau, deux chambres offrant une jolie vue sur le Cagire, une salle d'eau moderne et un WC séparé.À l'étage, vous trouverez une mezzanine ouverte sur la pièce de vie, un espace détente, une chambre supplémentaire avec dressing et douche, ainsi qu'un second WC indépendant.À l'extérieur, laissez la magie opérer !Pensés pour profiter pleinement des beaux jours, deux terrasses, exposées à l'Est et à l'Ouest, s'ouvrent sur un terrain arboré de plus de 6 000 m². Situé en pleine nature, il n'est pas rare d'y observer biches et autres animaux sauvages.À l'abri des regards et entièrement clos, vous trouverez également un chenil homologué par les vétérinaires, pouvant aujourd'hui accueillir une pension de 9 chiens.Véritable havre de paix, n'attendez plus pour découvrir ce lieu enchanteur !Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter un conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.
Publiée le 11/10/2025 -
maj le 26/10/2025 -
Réf. agence : Ref : 16546 - Réf Superimmo : ANVXZNFU4
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| Prix de vente : 290 000 € | Prix au m² : 1 726 € / m² |
| Taxe foncière : 751 € |
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| 168 m² - 5 pièces - ter. 6 160 m² |
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Siren : 408453082 - N° de carte professionnelle : CPI 31012017000016378
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