Vente maison 795 000 €

167 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Venelles (13770)

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4 760 €/m²
1 Garage

Era Immobilier Rdv Immo

132 avis

06 87 15 00 93

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Description

VENELLES : Entièrement éco-rénovée (DPE A GES A), venez découvrir cette belle propriété dans un environnement exceptionnel, qui offre une surface habitable de 167 m² répartie sur 2 niveaux.
Au 1er, la maison principale d'env 112m2 comprend une superbe pièce de vie d'env 50m2 donnant sur la magnifique terrasse de plus de 100m2.
Dans l'espace nuit, vous trouvez 3 chambres dont une avec dressing, une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un wc indépendant et une buanderie.
Au RDC, un bel appartement indépendant d'env 55m2 avec séjour-cuisine, 1 coin nuit, 1 Salle d'eau et un WC indépendant, pour recevoir ou pour un revenu locatif.
Ce bien bénéficie d'une belle parcelle plate de 7590 m², idéale pour les amoureux de la nature. Profitez du calme absolu dans un cadre privilégié, avec une vue imprenable sur la forêt environnante. Vous serez séduit par les nombreux travaux d'aménagement réalisés. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Equipements : Chauffage au sol et poêle à bois, Chauffe eau thermodynamique, Eau Canal, Panneaux solaires aérovoltaïque (autoconsommation), fibre,
DPE A GES A
PX: 795 000 FAI
*Prix hors honoraires 757 500 €
Honoraires 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur
Etat des risques consultable sur georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/05/2024 - maj le 25/05/2024 - Réf. agence : VP3007-839__830860 - Réf Superimmo : ANVXVQEOE

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Caractérisques

Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 4 760 € / m²

37 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 757 500 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/103329.pdf

167 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 7 590 m²	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

54 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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