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Vente maison 179 500 €
167 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Sannat (23110)
167 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Sannat (23110)
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- 1 075 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sortie de village calme, corps de ferme avec habitation principale entièrement restaurée.
Bien composé en rez-de-chaussée, cuisine équipée, salon, wc ,chambre, salle d'eau "douche italienne
+double vasque "chaufferie chaudière bois 2013 + chaudière fioul ,ballon tampon 1500l de 2013,hall permettant accès arrière de l'habitation coté terrain.
Au premier étage,3 chambres, dressing, wc "possible de créer un salle de bain sur local à l'arrière des wc, placards dans le couloir.
Deuxième étage , 2 chambres plus possibilité de créer une troisième.
Double vitrage, isolation des murs sauf cage d'escalier et un mur d'une chambre, isolation sous toiture sauf au deuxième étage pour la chambre à créer, assainissement à mettre aux normes, taxes foncières 900€.
Annexes: Grange 98m2 au sol, en cours de rénovation "plancher et solives et charpente refait à neuf. Le bâtiment se compose de 2 niveaux de 98m2 ou il est possible de créer nouvelle habitation, gîtes, chambres d'hôtes ou famille d'accueil. En prolongement de la grange ,étable de 145m2 avec 3 accès "possible de créer garage "un puits dans ce local "2.5m d'eau"
Un hangar charpente métallique de 145m2 situé au dessus de l'étable .Un local avec four à pain fonctionnel, sur cave voûtée et grenier, petites dépendances sur le terrain, local ouvert pouvant être aménager en cuisine d'été .L'ensemble sur 12000m2 de terrain mitoyen à l'habitation et l'ensemble des bâtiments. Gros oeuvre et toitures en bon état' bien habitable de suite.
Situé à 5mn école primaire "ramassage scolaire" et épicerie. Médecin à 10mn,fibre dans le village.
Montluçon 45mn,Chambon sur Vouèze 15mn "supermarché,médecin,collège,restaurant",Paris 3H50.
Me contacter pour accès à la vidéo en privé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806 - SAFTI – DECAUX Pascal, Conseiller indépendant
Publiée le 14/07/2025 -
maj le 02/08/2025 -
Réf. agence : 1504857 - Réf Superimmo : ANVXZ2DBC
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Prix de vente : 179 500 €  | Prix au m² : 1 075 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 167 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 12 012 m² | Année de construction : 1940 |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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Siren : 893 277 8 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2018 000 025 936
06 14 91 08 25
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