Acheter une maison 8 pièces à Sannat (23110)

Sortie de village calme, corps de ferme avec habitation principale entièrement restaurée. Bien composé en rez-de-chaussée, cuisine équipée, salon, wc ,chambre, salle d'eau "douche italienne +double vasque "chaufferie chaudière bois 2013 + chaudière fioul ,ballon tampon 1500l de 2013,hall permettant accès arrière de l'habitation coté terrain. Au premier étage,3 chambres, dressing, wc "possible de créer un salle de bain sur local à l'arrière des wc, placards dans le couloir. Deuxième étage , 2 chambres plus possibilité de créer une troisième. Double vitrage, isolation des murs sauf cage d'escalier et un mur d'une chambre, isolation sous toiture sauf au deuxième étage pour la chambre à créer, assainissement à mettre aux normes, taxes foncières 900€. Annexes: Grange 98m2 au sol, en cours de rénovation "plancher et solives et charpente refait à neuf. Le bâtiment se compose de 2 niveaux de 98m2 ou il est possible de créer nouvelle habitation, gîtes, chambres d'hôtes ou famille d'accueil. En prolongement de la grange ,étable de 145m2 avec 3 accès "possible de créer garage "un puits dans ce local "2.5m d'eau" Un hangar charpente métallique de 145m2 situé au dessus de l'étable .Un local avec four à pain fonctionnel, sur cave voûtée et grenier, petites dépendances sur le terrain, local ouvert pouvant être aménager en cuisine d'été .L'ensemble sur 12000m2 de terrain mitoyen à l'habitation et l'ensemble des bâtiments. Gros oeuvre et toitures en bon état' bien habitable de suite. Situé à 5mn école primaire "ramassage scolaire" et épicerie. Médecin à 10mn,fibre dans le village. Montluçon 45mn,Chambon sur Vouèze 15mn "supermarché,médecin,collège,restaurant",Paris 3H50. Me contacter pour accès à la vidéo en privé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806 - SAFTI – DECAUX Pascal, Conseiller indépendant