Vente maison 599 000 €

167 m²

5 chambres 5 ch

Nice (06100)

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3 587 €/m²
Exclusivité

OREA IMMOBILIER

06 62 18 07 23

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Description

Saint-Sylvestre - Maison individuelle au calme de 167m²
Au calme, aux chants des oiseaux, dans une rue très recherchée du quartier de Saint-Sylvestre, jolie maison de ville datant de 1951 construite sur deux niveaux sur un terrain de 380m².
Cette maison est composée comme suit :
- au niveau principal, un appartement de 4 pièces de 97m² avec un séjour donnant sur un balcon au Sud, une salle à manger, une cuisine ouverte, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains avec wc et un wc indépendant.
- au rez-de-jardin, un 2pièces de 35m² avec un salon et cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, dressing;
- un studio de 34m² avec salle d'eau et wc.
Grand garage et deux places de parking extérieur. Possibilité de créer une cuisine d'été et un bassin de 10m².
Cette maison possède un très fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/05/2023 - maj le 05/03/2024 - Réf. agence : 82588178 - Réf Superimmo : ANVXSE9ZD

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 3 587 € / m²

29 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

167 m² (carrez : 167) - 5 chambres	Rez-de-jardin
Vue sur jardin	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

28 février 2024

Baisse de 1,8%

599 000 €

14 novembre 2023

Baisse de 10,7%

610 000 €

31 octobre 2023

Baisse de 3,8%

683 000 €

16 mai 2023

710 000 €

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