Vente maison 199 000 €

167,7 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Labruguière (81290)

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1 187 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

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Description

A vendre maison individuelle à rafraichir composée de 2 logements sur une grande parcelle au calme à LABRUGUIERE (81290).
Elle se compose d'un T4 et un T3 qui sont séparés par une porte.
Cette maison est agréable à vivre. Au calme de la campagne.
Sur la parcelle, se trouve un hangar qui vous permettra de mettre vos véhicules mais aussi de profiter d'un espace de stockage.
Pour plus de renseignements,
N'hésitez pas à m'appeler.
A visiter sans tarder
Honoraires charge acquereur COMPTOIR IMMOBILIER DE France-ERIC RONCE-0633120819-EI Agent commercial RSAC N 879956787- ville de greffe : PERPIGNAN
Cette annonce vous est proposée par Eric RONCE - EI - NoRSAC: 879 956 787 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PERPIGNAN COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 04/07/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : V5030096321 - Réf Superimmo : ANVXYYNW4

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 187 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,29% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

167,7 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 5 316 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1983
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (5 300 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 740 € / an

Maximum : 3 790 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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Historique des prix

10 octobre 2025

Baisse de 5,2%

199 000 €

4 juillet 2025

210 000 €

Localisation

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COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - AGENCE DE VERGÈZE

Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347