Vente maison 193 000 €

167 m²

4 pièces 4 p

6 chambres 6 ch

Juscorps (79230)

Venez découvrir cette charmante longère de 167 m², édifiée sur un terrain de 2222 m², située sur la commune de Juscorps, à seulement 5 minutes de Fors et 10 minutes de Beauvoir-sur-Niort.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer fermé, d'une chambre avec accès direct à la terrasse, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres de 16 m², 13 m² et 12 m² (dont une avec placard intégré) ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque et WC.
Attenant à la maison, vous bénéficierez d'un grand garage pouvant être aménagé selon vos besoins et d'un préau offrant la possibilité d'abriter un camping-car ou plusieurs véhicules. Plusieurs dépendances viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.
Côté prestations?: des huisseries en PVC imitation bois avec double vitrage, une charpente refaite et renforcée en 1998, une toiture rénovée en 2011, un assainissement individuel conforme, un grenier aménageable, permettant d'augmenter la surface habitable selon vos besoins.
Exposée plein Sud, cette maison allie confort, potentiel et belle situation géographique, idéale pour une famille ou pour un projet de vie au calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 193 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS, Tél. : 0686779961, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949 247 472 - SAFTI – PRINTEMPS Leslie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 193 000 €

Prix au m² : 1 156 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LESLIE PRINTEMPS - SAFTI

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