Vente maison 149 240 €

167 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Jarnac (16200)

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894 €/m²
Cuisine séparée

Audrey MURZEAU - Noovimo

07 65 56 89 17 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Charmante Maison de Ville en Hypercentre Idéale pour Investissement
Découvrez cette maison de ville située en plein coeur de Jarnac à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. Ce bien rare offre une entrée accueillante qui dessert un salon lumineux avec cheminée, bénéficiant d'une lumière traversante qui inonde la pièce de soleil. La cuisine fonctionnelle s'étend sur une salle à manger conviviale. Depuis la cuisine, vous accédez directement à une charmante cour intérieure sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de moments de détente en toute intimité. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi qu'un accès pratique au grenier. En complément, la maison dispose d'une cave et d'une buanderie/chaufferie accessibles par la cour. Ce bien est vendu avec un locataire en place, offrant ainsi une excellente opportunité d'investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : 6.60 % TTC de 140 000 euros (prix de vente honoraires exclus).
Soit 149 240 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur
Cette annonce vous est proposée par MURZEAU Audrey - EI - NoRSAC: 941 188 682, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 29/04/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 264_AMU-0023253 - Réf Superimmo : ANVXYF6CQ

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Caractérisques

Prix de vente : 149 240 €	Prix au m² : 894 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,6% TTC - 9 240 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 140 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

167 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 65 m²	Orientation : Sud
1 cave	Cuisine séparée
Séjour de 31 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

270 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 791 € / an

Maximum : 3 775 € / an

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