Vente maison 495 000 €

167 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Gargas (84400)

MAISON AVEC PISCINE GITE ET CHAMBRE D'HÔTES Votre agence immobilière Art Immo vous propose à la vente cette propriété située à Gargas et bénéficiant d'une magnifique vue sur le Luberon, elle est composée d'une habitation, un gite et une chambre d'hôte avec accès indépendants. L'habitation principale d'une surface de 100 m2 comprend une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, trois chambres et une salle d'eau. La terrasse ombragée dispose d'une jolie vue dégagée. En rez-de-chaussée, une chambre d'hôte entièrement équipée avec salle d'eau et cuisine. Dans le prolongement le bien dispose d'une salle de sport avec sauna. Un gite complète le bati et dispose d'une terasse, une pièce de vie avec cuisine ainsi qu'une grande chambre avec sa salle d'eau. La parcelle de plus de 1000 m2 est entièrement close et propose une piscine en parfait état de 8x4 mètres. Belles prestations avec chauffage au gaz de ville, insert à bois, cinq climatisations reversibles, double vitrage PVC, moustiquaires, adoucisseur d'eau, arrosage automatique par goutte à goutte, portail automatique et visiophone.

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Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 2 964 € / m²
Taxe foncière : 2 460 €

Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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