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Vente maison 380 000 €
167 m²
3 chambres 3 ch
Courbillac (16200)

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  • 2 275 €/m²
Beaux Villages Immobilier

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Description

Située au bout d'une impasse au calme, dans un hameau de la campagne rouillacaise, cette jolie maison de 3 chambres et 3 salles d'eau, avec une agréable cuisine de 34 m², a été rénovée avec beaucoup de goût.
Parmi ses atouts : un chauffage par pompe à chaleur géothermique, une piscine surélevée, de beaux jardins fleuris, ainsi qu'une grange aménagée en salle de jeux/salon d'été.
Elle offre également un beau potentiel grâce à une maison à rénover, d’environ 135 m² sur deux niveaux, idéale pour créer une maison d’amis ou des chambres d’hôtes (sous réserve des autorisations nécessaires). Ce bâtiment, relié à la maison principale par la toiture, pourrait aussi servir à agrandir l’habitation existante (sous réserve des autorisations nécessaires).
À l’arrière de la parcelle, un grand jardin avec un accès indépendant vous ouvre encore d’autres possibilités.
Coup de cœur assuré ! Contactez-nous pour une visite.
Prix honoraires inclus :380 000 €
Prix honoraires exclus : 362 000 €
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur

Maj le 24/06/2025 - Réf. agence : BVI75997 - Réf Superimmo : ANVXWKZVH
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €Prix au m² : 2 275 € / m²

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167 m² - 3 chambres - ter. 3 334 m²3 salles de bain
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