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Vente maison 260 500 €
167 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Challans (85300)

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  • 1 560 €/m²
  • Chauffage au fuel
SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG

SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG

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Description

Dans un quartier calme de Challans, à proximité du centre-ville et en bordure de forêt, maison de 1972 d'environ 167 m² comprenant :
Une entrée, salon - séjour donnant sur balcon, cuisine séparée, dégagement, WC indépendants, salle de bains avec baignoire et douche et 3 chambres. Au rez-de-chaussée, buanderie, WC, garage et 2 pièces.
En extérieur, terrain de plus de 1 170 m² entièrement clos et arboré.
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, Contacter le service négociation au 02.51.49.08.72 ou par mail à
Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6500.00 € et 8850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : VM5542-85092 - Réf Superimmo : ANVXZXCX7
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Caractérisques
Prix de vente : 260 500 €Prix au m² : 1 560 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,2% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

167 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 172 m²Travaux à prevoir
Année de construction : 1972Chauffage au fuel
Séjour de 30 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
310 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
97 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 500 € / an
Maximum : 8 850 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2025.

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