Vente maison 525 000 €

167 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Angers (49000)

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3 144 €/m²
1 Garage

LES ARENES

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Description

ANGERS - EVENTARD ? Maison ultra contemporaine de 167 m² ? Aux portes d'Angers Laissez-vous séduire par cette maison d'architecte ultra contemporaine de 167 m², aux lignes épurées et aux prestations haut de gamme, idéalement située dans un environnement privilégié à seulement quelques minutes d'Angers. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur l'extérieur, intégrant une cuisine aménagée et entièrement équipée aux finitions soignées. Une suite parentale avec salle d'eau privative, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un garage complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une seconde suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche pour un confort optimal. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, tranquillité et proximité immédiate des commodités. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 650 - Réf Superimmo : ANVXZYAKQ

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 3 144 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

167 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 494 m²	1 Garage
Année de construction : 2024	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 60 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

38 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 580 € / an

Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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