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16
Vente maison 397 000 €
166 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Tullins (38210)
166 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Tullins (38210)
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- 2 392 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée
- Chauffage: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Tullins-Fures – À 5 min de la gare, entre Grenoble et Voiron
Laissez-vous séduire par cette maison de caractère de 166 m², mitoyenne (un côté) où chaque détail a été pensé pour conjuguer vie de famille, confort moderne et charme de l'ancien.
Idéale pour une famille nombreuse, recomposée, ou pour accueillir télétravail et invités en toute autonomie.
- Une pièce de vie à la fois lumineuse et chaleureuse, dotée d'un parquet d'époque et d'une cheminée en marbre, s'ouvre sur une cuisine dinatoire moderne, pensée pour recevoir. Grâce à son aménagement traversant et ses ouvertures au sud, chaque espace profite d'une belle luminosité naturelle.
- 4 chambres indépendantes (de 16 à 22 m²), chacune avec salle d'eau et WC privatifs : un confort rare, parfait pour un quotidien fluide ou un projet d'hébergement touristique (chambres d'hôtes, coliving, profession libérale…).
- Escalier d'époque magistral, plafonds cathédrale, poutres apparentes, carreaux de ciment… Chaque recoin respire l'authenticité, sublimée par une rénovation complète en 2022 : isolation, toiture, pompe à chaleur air/eau, cuisine équipée haut de gamme.
- À l'extérieur, un jardin intime de 300 m², arboré et facile à entretenir, vous offre un cocon de verdure pour vos repas d'été ou votre coin lecture à l'ombre d'un arbre.
En bonus :
Garage de 16 m² + cave voûtée de 20 m²
Place de stationnement privée
Accès indépendant
Pas de copropriété.
Ce que les visiteurs adorent une fois sur place ?
Le calme malgré la proximité des axes
Le caractère unique de chaque pièce
L'agencement idéal pour familles, indépendants ou investisseurs.
À seulement 5 min à pied de la gare, 15 min de Voiron, 25 min de Grenoble, cette maison est un refuge clé en main, à découvrir sans tarder.
Contactez-moi pour la visiter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 736 744 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle DESMUEE Entrepreneur Individuel 06 17 32 26 05 - Réf.881666
Maj le 21/08/2025 -
Réf. agence : 340936067528 - Réf Superimmo : ANVXX6AHV
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Prix de vente : 397 000 €  | Prix au m² : 2 392 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 166 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 275 m² |
| 3 niveaux | Parking couvert |
| 1 cave | Chauffage: pompe à chaleur |
| Cuisine aménagée | 2 salles d'eau |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
760 € / an
Maximum :
1 080 € / an
Diagnostics réalisés le 08/11/2022.
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