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Vente maison 535 000 €
166,2 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Plougoumelen (56400)
166,2 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Plougoumelen (56400)
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- 3 219 €/m²
- 2 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel: au sol
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Il était une fois une maison idéale pour écrire une belle histoire de famille…
Construite en 2017, cette maison contemporaine non mitoyenne allie modernité, confort et fonctionnalité. Elle offre 166 m² habitables sur un terrain clos de 527 m², parfaitement adaptée à une vie de famille épanouie.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une belle pièce de vie lumineuse de 30 m², ouverte sur une cuisine américaine aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous y trouverez également une chambre, parfaite pour un bureau, une suite parentale ou accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, le coin nuit se compose de cinq autres chambres, certaines offrant une vue agréable sur le jardin, ainsi qu'une salle de bains et un second WC indépendant. Chacun peut y trouver son espace personnel, dans un agencement fluide et pratique.
Côté extérieur, la maison invite à la détente : une grande terrasse et un jardin arboré exposés sud-ouest promettent de beaux moments en plein air. Deux places de stationnement extérieures viennent compléter les prestations.
En parfait état, cette maison est équipée d'un chauffage individuel, de menuiseries PVC double vitrage, d'une toiture en ardoises et se distingue par sa luminosité naturelle et son entretien soigné.
? À proximité :
Bus et médecin à 10 minutes à pied
École maternelle et élémentaire à 15 minutes
Commerces, crèches et restaurants à quelques minutes en voiture
? Une maison clé en main, pensée pour le confort quotidien et le bonheur d'une grande famille.
? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et peut-être… commencer votre nouvelle histoire.
Nous vous proposons ce bien au prix de 535.000 € (dont 2.88 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 520.000 € net vendeur).
Honoraires inclus de 2.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Holimmo : Florent Gagneux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 29/06/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : VM749-HOLIMMO - Réf Superimmo : ANVXYX4M8
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Prix de vente : 535 000 €  | Prix au m² : 3 219 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,88% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 166,2 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 527 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 2 Parkings |
| Année de construction : 2017 | Chauffage individuel: au sol |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 30 m² |
| 2 salles de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
700 € / an
Maximum :
1 000 € / an
Diagnostics réalisés le 11/05/2025.
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